Objekt: Konrad-Adenauer-Straße 51149 Köln (Porz Finkenberg)
3-Zimmer-Wohnung
	Großzügige, helle 3-Zimmer-Wohnung in Porz. Großes Wohn-/Eßzimmer, Küche mit weißen Schränken, Herd (Ceranfeld) und Spülenschrank (Einbauküche kann bei Bedarf entfernt werden). Bad mit moderner Acryl-Sitzbadewanne mit senioren- und/oder behindertengerechter Seiteneinstiegstür. Temperaturgeregelte Badewannenarmatur von Grohe. Neue Badkeramik und neuer PVC-Fussboden. Die Sitzbadewanne kann problemlos gegen eine normale Badewanne ausgetauscht werden.
Inklusive sonnigem Balkon in angenehmer Süd/West-Ausrichtung, verschließbarem, geräumigem Kellerraum und Stellplatz für einen PKW auf einer verschlossenen Parkfläche. Gepflegte Wohnanlage mit Kinderspielplatz, Sitzbänken und grossen Rasenflächen. Sämtliche Einrichtungen wie Schule, Kindergarten, Ämter, Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die Porzer City ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Kölner City ist nur 15 min. mit Bus oder Bahn entfernt. Gute Anbindungen an die BAB 3, 4 und 59, die S-Bahn-Station, Bahnhof Köln-Porz, sowie an den Flughafen Köln/Bonn sind gewährleistet.
	Das Wohnzimmer ist hell und geräumig mit einer Nische für einen Eßbereich oder ähnliches! Die grossen Fenster sind in Süd/West-Richtung gelegen und sorgen für eine freundliche Atmosphäre. Alle Fenster und Balkontüren der Wohnung liegen auf der Rückseite des Hause und sind damit angenehm ruhig und vor Straßenlärm geschützt.
Das grosse Schlafzimmer hat eine Balkontür mit Schutzgitter die vollständig zu öffnen ist. Die Lage in Richtung der Grünflächen, sorgt in der Nacht für angenehme Ruhe.
Die Wohnung verfügt im Flur über eine grosszügige, verschließbare Abstellkammer und eine offene Nische für z.B. die Garderobe.	Das Kinder- oder Arbeitszimmer ist mit seinem ebenfalls nach Süd/West gelegenen Fenster sehr hell und freundlich.
3-Zimmer-Etagenwohnung 78 m² Wohnfläche Gegensprechanlage Kabel-TV Satelitenanlage erlaubt (innerhalb des Balkons) Verschließbarer Kellerraum Abstellkammer Stellplatz für einen PKW Fahrstuhl Balkon in Süd/West Ausrichtung provisionsfrei vom Eigentümer 549,- Euro Miete zzgl. ca. 150,- Euro Nebenkosten 93.000 Euro Kauf inkl. KFZ-Stellplatz
E-Mail: email@diewasserwelt.de